Edendom Słoneczne Zacisze
Nowy Dom Duży

Dom duży
z garażem na dwa auta

Nowy Dom Mały

Dom mały z zamkniętą loggią
z garażem na jedno auto

Dom mały z otwartą loggią
z garażem na jedno auto

Na budowanym przez nas osiedlu zdecydowaliśmy się poszerzyć naszą ofertę i zaproponować kilka nowych wariantów
domów. Choć na osiedlu występuje ponad 10 szczegółowych
projektów domów to najważniejsze są trzy odmiany projektów:
dom mały, duży i szeregowiec.

Dom jednorodzinny mały

Dom mały ma powierzchnię ok. 147 m² z garażem i występuje w dwóch odmianach różniących się elewacją frontową. Pierwszy wariant to elewacja frontowa z otwartą loggią, drugi wariant to dom z elewacją frontową z zamkniętą loggią, dodatkowo posiadający - elementy ozdobne z klinkieru.

Budynek posiada dwa poziomy mieszkalne. Na parterze przewidziany jest salon, kuchnia jadalnia, łazienka i przedsionek. Parter posiada dość duży pokój dzienny połączony z jadalnią, o powierzchni ponad 41 m². Przestrzeń ta charakteryzuje się dużym nasłonecznieniem. Wyposażona jest w przestronne białe okna z kilku stron świata oraz taras, który idealnie doświetla wnętrze. Dużym walorem tego rozwiązania to garaż na jedno auto o powierzchni 17 m², który nie zabiera parterowej przestrzeni domu, lecz stanowi dobudowaną jej część.

Na tyłach garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę i wewnętrzną łazienkę. Dodatkowo tę dużą sypialnię wzbogacono o loggię o powierzchni 3,7 m². Pozostałe sypialnie sąsiadują ze sobą i są podobnych rozmiarów - ok. 12 m² każda. W korytarzu znajduje się dość duża łazienka.

Dom mały z garażem
 

Warianty małego domu

Dom mały

Dom mały

Dom mały

Dom mały

Dom mały

Dom mały

Wizualizacja wnętrza domu
 

Plany domu

Sypialnia główna - 15,5m²
Sypialnia - 12,4m²
Sypialnia - 11,4m²
Łazienka - 6,6m²
Łazienka - 3,9m²
Garderoba - 3,1m²
Korytarz - 5,2m²
Klatka schodowa - 5,5m²
Loggia - 3,7m²
Pokój dzienny + jadalnia - 41,6m²
Kuchnia - 10,4m²
Przedsionek - 3,5m²
Hall - 4,3m²
WC - 1,8m²
Pomieszczenie pieca CO - 4,9m²
Garaż - 17,0m²
Praconia architektury
 

Standard wykonania

Mała architektura

  • Murki oporowe
    Murki oporowe zaprojektowano w technologii firmy „TeknoAmerBlok” z bloków betonowych oporowych.
  • Śmietniki
    Przed wejściami do domów jednorodzinnych przewidziano śmietniki dla każdego domu. Śmietniki w technologii firmy „TeknoAmerBlok”o fakturze kamienia łamanego.
  • Zieleń istniejąca
    Na terenie osiedla nie ma istniejących drzew.
  • Zieleń projektowa
    Projekt przewiduje 3 tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla.
    Każdy teren ok. 800 m² indywidualnie ukształtowany z murkami oporowymi skarpami i małą architekturą z bloków o fakturze kamienia łamanego.
    Tereny rekreacyjne będą kształtowane w postaci wyniesionych tarasów z zielonymi skarpami, schodami i murkami oporowymi. Na terenie całego osiedla została zaprojektowana zieleń wysoka /drzewa i krzewy/ wg odrębnego opracowania.

Wykończenie zewnętrzne

  • Tynk na budynku silikatowy – wg kolorystyki
  • Opaska wokół domu – tynk mozaikowy - wg kolorystyki
  • Okna PCV sześciokomorowe, dwuszyby zespolone
    U0 = 1 W/m² x K
  • Drzwi wejściowe PCV w okleinie drewnopodobnej
  • Fragmenty ścian okładane płytkami klinkierowymi pokazane na elewacji
  • Rynny Ø 12 i rury spustowe z PCV – wg kolorystyki
  • Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna – wg kolorystyki
  • Balustrady balkonowe stalowe – wg rysunków, malowane proszkowo – wg kolorystyki

Wykończenie wewnętrzne

PARTER

  • posadzki – płyta betonowa ogrzewana firmy Legalett
  • ściany i sufit – tynk cem. - wap. nakładany maszynowo

PIĘTRO

  • posadzki – wylewka betonowa
  • ściany – tynk cem. - wap. nakładany maszynowo
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo kartonowych GKF na ruszcie stalowym
  • Balustrady schodów wewnętrznych – po stronie klienta wys. 90 cm
  • Parapety wewnętrzne – po stronie klienta

Rozwiązania budowlane

  • Konstrukcja budynku
    Budynek wznoszony tradycyjnie, murowany, z wieńcami na szczycie murów. Budynek nakryty dachem na wiązarach drewnianych.
    Stropy prefabrykowane kanałowe gr. 22 cm.
  • Fundamenty
    Płyta fundamentowa ogrzewana systemu Legalett
  • Płyta stanu zerowego
    Płyta fundamentowa ogrzewana systemu Legalett
  • Ściany zewnętrzne
    Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm DRYFIX
    25 cm - ocieplone 12 cm oraz 15cm styropianu /wg systemu ocieplenia
  • Wieńce
    Wieńce ścian żelbetowe – stal III/34GS i beton B25
  • Stropy
    Nad parterem strop kanałowy gr. 22cm i strop Sukiennik 19,5 cm
  • Nadproża
    Zewnętrzne na parterze i piętrze – systemu Porotherm.
    Wewnętrzne na kondygnacjach – nadproża L19.
  • Schody wewnętrzne
    Na piętro – monolityczne żelbetowe prefabrykowane stal III/34GS beton B25
  • Kominy
    Wentylacyjne – prefabrykowane z kształtek systemowych
    Spalinowe – prefabrykowane z kształtek systemowych
  • Dach
    Dach nad częścią mieszkalną czterospadowy na dźwigarach drewnianych opartych na wieńcach ścian.
    Dach nad garażem dwuspadowy na dźwigarach drewnianych opartych na wieńcach ścian.
    Kąt nachylenia wszystkich dachów = 22º.
    Drewno zabezpieczone przed grzybami oraz owadami przez impregnację środkami owado- i grzybobójczymi, zgodnie z wytycznymi producenta tych środków. Ponadto drewno uodpornione na działanie ognia, np. przez pomalowanie Fobosem wg zaleceń producenta.
  • Pokrycie dachu
    Dachówka ceramiczna

Instalacje wewnętrzne w budynku

  • instalacja zimnej wody
  • instalacja ciepłej wody – piece kondensacyjne opalane gazem indywidualnie dla każdego domu
  • instalacja kanalizacja sanitarnej /bez armatury/
  • instalacja ogrzewania – lokalne CO
    Parter – płyta fundamentowa ogrzewana firmy Legalett.
    Piętro – ogrzewanie C.O /grzejniki/
Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego i nie są wiążące dla stron, mają jedynie na celu przybliżenie wizji artysty oraz architekta,
a ich charakter jest wyłącznie poglądowy.
Sprzedaż domów 508 283 535
Zapraszamy do biura handlowego na ul. Rataja 41, 508 283 535