Edendom Słoneczne Zacisze
Nowy Dom Duży

Dom duży
z garażem na dwa auta

Nowy Dom Mały

Dom mały z zamkniętą loggią
z garażem na jedno auto

Dom mały z otwartą loggią
z garażem na jedno auto

Na naszym nowym osiedlu zdecydowaliśmy się poszerzyć naszą ofertę i zaproponować kilka nowych wariantów
domów. Choć na osiedlu występuje ponad 10 szczegółowych
projektów domów to najważniejsze są trzy odmiany projektów:
dom mały, duży i szeregowiec.

Dom jednorodzinny duży

Dom duży ma powierzchnię ok. 180 m² i występuje w kilku odmianach w zależności od wielkości garażu. Dom duży ma powiększoną powierzchnię użytkową i garaż na dwa auta. Na parterze przewidziany jest pokój dzienny i jadalnia o łącznej powierzchni 49 m². Jest to idealna przestrzeń na wspólne spędzanie czasu, rodzinne posiłki i spotkania z przyjaciółmi. Otwarta kuchnia zajmuje ok. 12 m² powierzchni i została tak zaprojektowana, by spełniać wielorakie funkcje użytkowe. Posiada niewielki, ale bardzo dobrze doświetlony wykusz. Na parterze znajduje się także niewielka łazienka, hall i przedsionek. Wysokość pomieszczeń parterowych to 2,7 m.

Duże domy są połączone ze sobą boczną ścianą garaży. Takie usytuowanie pozwala uzyskać więcej miejsca na działce na przydomową zieleń.

Piętro domu dużego składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Wysokość pomieszczeń ustalono na 2,6 m. Sypialnia główna jest większa od pozostałych, posiada wewnętrzną łazienkę i garderobę oraz loggię, która doświetla pomieszczenie. Loggia wzbogaca to miejsce o urokliwy kącik na delektowanie się naturą na zewnątrz, bez względu na pogodę czy porę roku. Na piętrze znajdują się jeszcze dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie. Jedna z nich posiada duży balkon, druga zaś portfenetr. Na piętrze znajduje się również obszerna łazienka o powierzchni 6,9 m².

To doskonale zaprojektowana przestrzeń dla rodziny z dziećmi, która w tej części może cieszyć się intymnością i spokojem.

Dom duży z garażem na dwa samochody
 

Warianty dużego domu

Dom duży

Dom duży

Dom duży

Dom duży

Dom duży

Dom duży

Wizualizacja domu
 

Plany domu

Sypialnia główna - 16,9m²
Sypialnia - 14,1m²
Sypialnia - 13,1m²
Łazienka - 6,9m²
Łazienka - 4,3m²
Garderoba - 3,6m²
Korytarz - 5,7m²
Klatka schodowa - 6,4m²
Loggia - 4,8m²
Balkon - 3,8m²
Pokój dzienny + Jadalnia - 49,0m²
Kuchnia - 11,7m²
Przedsionek - 3,4m²
Hall - 4,3m²
WC - 1,9m²
Pomieszczenie pieca CO - 3,5m²
Pomieszczenie gospodarcze - 4,8m²
Garaż - 30,2m²
Praconia architektury
 

Standard wykonania

Mała architektura

  • Murki oporowe
    Murki oporowe zaprojektowano w technologii firmy „TeknoAmerBlok” z bloków betonowych oporowych.
  • Śmietniki
    Przed wejściami do domów jednorodzinnych przewidziano śmietniki dla każdego domu. Śmietniki w technologii firmy „TeknoAmerBlok”o fakturze kamienia łamanego.
  • Zieleń istniejąca
    Na terenie osiedla nie ma istniejących drzew.
  • Zieleń projektowa
    Projekt przewiduje 3 tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla.
    Każdy teren ok. 800 m² indywidualnie ukształtowany z murkami oporowymi skarpami i małą architekturą z bloków o fakturze kamienia łamanego.
    Tereny rekreacyjne będą kształtowane w postaci wyniesionych tarasów z zielonymi skarpami, schodami i murkami oporowymi. Na terenie całego osiedla została zaprojektowana zieleń wysoka /drzewa i krzewy/ wg odrębnego opracowania.

Wykończenie zewnętrzne

  • Tynk na budynku silikatowy – wg kolorystyki
  • Opaska wokół domu – tynk mozaikowy - wg kolorystyki
  • Okna PCV sześciokomorowe, dwuszyby zespolone
    U0 = 1 W/m² x K
  • Drzwi wejściowe PCV w okleinie drewnopodobnej
  • Fragmenty ścian okładane płytkami klinkierowymi pokazane na elewacji
  • Rynny Ø 12 i rury spustowe z PCV – wg kolorystyki
  • Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna – wg kolorystyki
  • Balustrady balkonowe stalowe – wg rysunków, malowane proszkowo – wg kolorystyki

Wykończenie wewnętrzne

PARTER

  • posadzki – płyta betonowa ogrzewana firmy Legalett
  • ściany i sufit – tynk cem. - wap. nakładany maszynowo

PIĘTRO

  • posadzki – wylewka betonowa
  • ściany – tynk cem. - wap. nakładany maszynowo
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo kartonowych GKF na ruszcie stalowym
  • Balustrady schodów wewnętrznych – po stronie klienta wys. 90 cm
  • Parapety wewnętrzne – po stronie klienta

Rozwiązania budowlane

  • Konstrukcja budynku
    Budynek wznoszony tradycyjnie, murowany, z wieńcami na szczycie murów. Budynek nakryty dachem na wiązarach drewnianych.
    Stropy prefabrykowane kanałowe gr. 22 cm.
  • Fundamenty
    Płyta fundamentowa ogrzewana systemu Legalett
  • Płyta stanu zerowego
    Płyta fundamentowa ogrzewana systemu Legalett
  • Ściany zewnętrzne
    Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm DRYFIX
    25 cm - ocieplone 12 cm oraz 15cm styropianu /wg systemu ocieplenia
  • Wieńce
    Wieńce ścian żelbetowe – stal III/34GS i beton B25
  • Stropy
    Nad parterem strop kanałowy gr. 22cm i strop Sukiennik 19,5 cm
  • Nadproża
    Zewnętrzne na parterze i piętrze – systemu Porotherm.
    Wewnętrzne na kondygnacjach – nadproża L19.
  • Schody wewnętrzne
    Na piętro – monolityczne żelbetowe prefabrykowane stal III/34GS beton B25
  • Kominy
    Wentylacyjne – prefabrykowane z kształtek systemowych
    Spalinowe – prefabrykowane z kształtek systemowych
  • Dach
    Dach nad częścią mieszkalną czterospadowy na dźwigarach drewnianych opartych na wieńcach ścian.
    Dach nad garażem dwuspadowy na dźwigarach drewnianych opartych na wieńcach ścian.
    Kąt nachylenia wszystkich dachów = 22º.
    Drewno zabezpieczone przed grzybami oraz owadami przez impregnację środkami owado- i grzybobójczymi, zgodnie z wytycznymi producenta tych środków. Ponadto drewno uodpornione na działanie ognia, np. przez pomalowanie Fobosem wg zaleceń producenta.
  • Pokrycie dachu
    Dachówka ceramiczna

Instalacje wewnętrzne w budynku

  • instalacja zimnej wody
  • instalacja ciepłej wody – piece kondensacyjne opalane gazem indywidualnie dla każdego domu
  • instalacja kanalizacja sanitarnej /bez armatury/
  • instalacja ogrzewania – lokalne CO
    Parter – płyta fundamentowa ogrzewana firmy Legalett.
    Piętro – ogrzewanie C.O /grzejniki/
Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego i nie są wiążące dla stron, mają jedynie na celu przybliżenie wizji artysty oraz architekta,
a ich charakter jest wyłącznie poglądowy.
Sprzedaż domów 508 283 535
Zapraszamy do biura handlowego na ul. Rataja 41, 508 283 535