Edendom Słoneczne Zacisze

Dom szeregowy z garażem na jedno auto

Nowe osiedle Słoneczne Zacisze charakteryzuje
się dużą różnorodnością budynków mieszkalnych. Obok małych i dużych domów mieszkalnych znalazły się domy szeregowe, usytuowane przy wjeździe na osiedle, skupiając pięć budynków w zabudowie wraz z garażami.

Domy szeregowe

Każdy z domów posiada dwa poziomy mieszkalne o powierzchni łącznej 152,2 m². Parter to bardzo wygodna przestrzeń do wspólnego przebywania. Zawiera pokój dzienny wraz z jadalnią o powierzchni 31,3 m² wychodzący na taras, otwierający jednocześnie przestrzeń na ogród. Na parterze znajduje się także przestronna kuchnia o powierzchni 12,7 m², hall oraz pomieszczenie z piecem C.O. i toaleta. Dużym atutem tej zabudowy jest proste przejście z przedsionka do garażu, bez wychodzenia na zewnątrz. Dodatkowo garaż o powierzchni 16,7 m² posiada schowek, który możemy przeznaczyć na niezbędne narzędzia.

Piętro wyposażone jest w trzy sypialnie. Główna sypialnia zajmuje przestrzeń 21,9 m². Jest miejscem dobrze nasłonecznionym, z dużym przestronnym oknem wychodzącym na południe. Dla wielkiej wygody mieszkańców miejsce to zostało wzbogacone o wewnętrzną łazienkę o pow. 5,1 m², pojemną i jasną garderobę o pow. 5,7 m², która zyskuje dużo światła dzięki sąsiedztwu z loggią, przechodzącą w balkon. Dwie pozostałe sypialnie sąsiadują ze sobą i doskonale nadają się na pokoje dziecięce. Przylega do nich duża i samodzielna łazienka. Dom tego typu budowany jest z myślą o rodzinach, które cenią sobie komfort i doceniają dobrze zaplanowane ustawienie i dopracowane szczegóły.

Dom szeregowy z garażem
 

Warianty domu szeregowego

Dom szeregowy

Dom szeregowy

Dom szeregowy

Dom szeregowy

Dom szeregowy

Dom szeregowy

Dom szeregowy
 

Plany domu szeregowego

Sypialnia główna - 21,9m²
Sypialnia - 13,1m²
Sypialnia - 12,7m²
Łazienka - 6,4m²
Łazienka - 5,1m²
Garderoba - 5,7m²
Korytarz - 5,5m²
Klatka schodowa - 6,2m²
Loggia - 6,0m²
Balkon - 9,4m²
Pokój dzienny + Jadalnia - 31,3m²
Kuchnia - 12,7m²
Przedsionek - 3,9m²
Hall - 5,2m²
WC - 2,1m²
Pomieszczenie pieca CO - 2,4m²
Klatka schodowa - 1,6m²
Garaż - 16,7m²
Praconia architektury
 

Standard wykonania

Mała architektura

  • Murki oporowe
    Murki oporowe zaprojektowano w technologii firmy „TeknoAmerBlok” z bloków betonowych oporowych.
  • Śmietniki
    Przed wejściami do domów jednorodzinnych przewidziano śmietniki dla każdego domu. Śmietniki w technologii firmy „TeknoAmerBlok”o fakturze kamienia łamanego.
  • Zieleń istniejąca
    Na terenie osiedla nie ma istniejących drzew.
  • Zieleń projektowa
    Projekt przewiduje 3 tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla.
    Każdy teren ok. 800 m² indywidualnie ukształtowany z murkami oporowymi skarpami i małą architekturą z bloków o fakturze kamienia łamanego.
    Tereny rekreacyjne będą kształtowane w postaci wyniesionych tarasów z zielonymi skarpami, schodami i murkami oporowymi. Na terenie całego osiedla została zaprojektowana zieleń wysoka /drzewa i krzewy/ wg odrębnego opracowania.

Wykończenie zewnętrzne

  • Tynk na budynku silikatowy – wg kolorystyki
  • Opaska wokół domu – tynk mozaikowy - wg kolorystyki
  • Okna PCV sześciokomorowe, dwuszyby zespolone
    U0 = 1 W/m² x K
  • Drzwi wejściowe PCV w okleinie drewnopodobnej
  • Fragmenty ścian okładane płytkami klinkierowymi pokazane na elewacji
  • Rynny Ø 12 i rury spustowe z PCV – wg kolorystyki
  • Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna – wg kolorystyki
  • Balustrady balkonowe stalowe – wg rysunków, malowane proszkowo – wg kolorystyki

Wykończenie wewnętrzne

PARTER

  • posadzki – płyta betonowa ogrzewana firmy Legalett
  • ściany i sufit – tynk cem. - wap. nakładany maszynowo

PIĘTRO

  • posadzki – wylewka betonowa
  • ściany – tynk cem. - wap. nakładany maszynowo
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo kartonowych GKF na ruszcie stalowym
  • Balustrady schodów wewnętrznych – po stronie klienta wys. 90 cm
  • Parapety wewnętrzne – po stronie klienta

Rozwiązania budowlane

  • Konstrukcja budynku
    Budynek wznoszony tradycyjnie, murowany, z wieńcami na szczycie murów. Budynek nakryty dachem na wiązarach drewnianych.
    Stropy prefabrykowane kanałowe gr. 22 cm.
  • Fundamenty
    Płyta fundamentowa ogrzewana systemu Legalett
  • Płyta stanu zerowego
    Płyta fundamentowa ogrzewana systemu Legalett
  • Ściany zewnętrzne
    Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm DRYFIX
    25 cm - ocieplone 12 cm oraz 15cm styropianu /wg systemu ocieplenia
  • Wieńce
    Wieńce ścian żelbetowe – stal III/34GS i beton B25
  • Stropy
    Nad parterem strop kanałowy gr. 22cm i strop Sukiennik 19,5 cm
  • Nadproża
    Zewnętrzne na parterze i piętrze – systemu Porotherm.
    Wewnętrzne na kondygnacjach – nadproża L19.
  • Schody wewnętrzne
    Na piętro – monolityczne żelbetowe prefabrykowane stal III/34GS beton B25
  • Kominy
    Wentylacyjne – prefabrykowane z kształtek systemowych
    Spalinowe – prefabrykowane z kształtek systemowych
  • Dach
    Dach nad częścią mieszkalną czterospadowy na dźwigarach drewnianych opartych na wieńcach ścian.
    Dach nad garażem dwuspadowy na dźwigarach drewnianych opartych na wieńcach ścian.
    Kąt nachylenia wszystkich dachów = 22º.
    Drewno zabezpieczone przed grzybami oraz owadami przez impregnację środkami owado- i grzybobójczymi, zgodnie z wytycznymi producenta tych środków. Ponadto drewno uodpornione na działanie ognia, np. przez pomalowanie Fobosem wg zaleceń producenta.
  • Pokrycie dachu
    Dachówka ceramiczna

Instalacje wewnętrzne w budynku

  • instalacja zimnej wody
  • instalacja ciepłej wody – piece kondensacyjne opalane gazem indywidualnie dla każdego domu
  • instalacja kanalizacja sanitarnej /bez armatury/
  • instalacja ogrzewania – lokalne CO
    Parter – płyta fundamentowa ogrzewana firmy Legalett.
    Piętro – ogrzewanie C.O /grzejniki/
Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego i nie są wiążące dla stron, mają jedynie na celu przybliżenie wizji artysty oraz architekta,
a ich charakter jest wyłącznie poglądowy.
Sprzedaż domów 508 283 535
Zapraszamy do biura handlowego na ul. Rataja 41, 508 283 535